邳州新城板块商业版图

已经迎来新变化

邳州后沙商业综合体来了！你期待吗？

      日前，宝龙置业有限公司以7.3673亿元价格拍下邳州市后沙商业综合体及周边共计5宗地块，总面积 426.69 亩。其中位于南京路东、沿湖路南、岠山路西、武河路北的2020-81号地块为商业地块，将规划为“宝龙广场”

      另根据地块要求：
      2020-81号地块内商业建筑面积不低于11万平方米。其中大型购物中心（不含酒店、办公、家居建材市场、专业批发市场）建筑面积不小于9万平方米（地上建筑面积不少于8万平方米），须由竞得人或其所属的集团控股的公司自持并整体运营，不得分散设置、分割销售，该大型购物中心必须使用竞得人或其集团控股公司的自有购物中心品牌（国内外著名品牌）进行运营。竞得人须确保大型购物中心在《国有建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书》（以下简称成交确认书）签订后24个月内竣工并满铺开业。 

      近日，根据其供地结果公示：宝龙广场将于明年开工！三年后面世！

      根据邳州城市规划，后沙商业综合体将打造成为集创新创业、会展服务、文化休闲、职业教育、生活服务等综合功能为一体的创新生态区，宝龙置业的强势进入将为后沙片区带来具有宜居属性的缤纷商业人居，助力区域腾飞。

虾米？宝龙地产！？你听说过吗？

      对于时刻关注地产圈的人来说，宝龙地产再熟悉不过了！对于在外地呆过的市民来说“宝龙地产是不是宝龙广场”，但对于很多本土的邳州人来说，真的不怎么了解它！接下来跟随小编一起走进宝龙地产！

      宝龙地产全称是宝龙地产控股有限公司，是起源于福建的港股上市房企。宝龙专注于开发和经营多业态商业综合体项目，采用“开发+自持”模式，开发物业包括住宅物业和商业物业，自持物业主要为旗下的品牌商场“宝龙广场”“宝龙城”“宝龙一城”。已连续十年荣获“2020中国商业地产公司品牌价值TOP10”，品牌价值达人民币156亿元；旗下品牌“宝龙广场”荣获“2020中国商业地产项目品牌价值TOP10”。

      宝龙地产近年拿地投入呈增长趋势，拿地方式包括参与招拍挂、合作、收并购和勾地，采用商业+住宅混合业态为主拿地模式，带有一定品牌优势，普遍成本不高，每年的平均溢价率保持在偏低的水平。

      区位分布上秉承“以上海为中心，深耕长三角”战略，截至2019年末，公司在全国开发、拥有及经营155个地产项目，其中完全竣工38个，117个处在在建或拟建状态。

宝龙能否如约而至？我们拭目以待！

      最后，宝龙广场能否如约而至？又要历经多久才能正式营业？对此，我们可以参考中钰广场的历程：
      中钰广场（原新苏中心）
      2012年10月签约邳州；
      2013年底临时售楼处对外开放；
      2014年首开住宅房源，随后开售金街商业等；
      2016年开业；
      2017、18年影城等商家相继开业；
      真正火热起来，也就近三年的时间！
      前前后后五六年才见烟火气息，这还是较为靠近市区的原因。
      而宝龙广场择址后沙片区，周边多为纯新盘，大多项目上房时间也在明年及以后，真正有人气了初步推测也要两三年时间。
      对此，宝龙广场何时正式营业，大家也要心里有杆秤！
      当然这也是最为有效的验证房企实力的方式！

      就看宝龙能不能带给我们惊喜了！

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