1
  投资回报率高

较低的存款利率，会导致资产缩水。由于长期保持较低的银行存款利率，物价在不断地上涨，通货膨胀是不可避免的（钱变得越来越不值钱），货币贬值找不到其他对冲的方式，那么只有通过购买商铺等固定资产的方式来实现货币的保值、增值。

2
 投资灵活

购买商铺远比购买黄金等奢侈品有更多优势。与投资黄金珠宝相比，一则大众购商铺都能鉴别商铺的好坏，而购买黄金珠宝难以辨别真假优劣，且保管黄金让人费心；二则商铺有广泛的使用价值，不仅自身在不断大幅升值，而且还可自主经营或租赁经营。

3
  投资风险小

股票市场变数较大，且劳神费力。投资商铺可坐享其资产升值带来的收益，日常生活、工作不受影响。而且商铺还能带来双重收益，每年可收房租且房租远远高于银行利息（商铺的房租每年可达5%—10%甚至高达20%），随着租金的上涨，商铺也在不断增值。

4
  铺属于耐久商品，稳定性高

商铺使用寿命在几十年以上，买商铺，不仅不掉价，还会更值钱，对于商铺这种价值较高的固定资产，人们往往倾向于买涨不买落。

5
 商铺是越老越值钱

二手住宅房在出售的时候会比同地段的新住宅房便宜，因为二手房存在折旧的因素。而商铺就不是这样的了，一般的成熟商圈需要两到三年的培育期，一旦商圈成熟以后商铺的租金就会逐年增长，商铺就会越来越值钱，所以商铺就不存在二手房需要折旧的说法。

6
商铺成熟有聚合效应

成熟商铺的商圈有很强的聚合效应，具体从两个方面来说明问题：一、经营者。成熟的商圈会吸引很强的人气，虽然商铺的租金相对来说比较高，但还是会吸引各方的经营者去经营，使这个商圈越做越旺。二、消费者。商家越多、商圈的人气越旺，消费者越爱扎堆去消费。

7
  市场上热钱纷纷涌入商业地产

随着国家宏观调控政策的密集发布，大量投资、投机住宅房的炒房客离开了住宅房市场，纷纷涌入了商业地产市场。

除了以上多种投资商铺的理由，地段和潮流也是必须考虑在内的，比如邳州耀邦·皇庭广场。是由深圳皇庭与耀邦强强联合打造，跳脱传统商业消费形态，所打造出的全新游·乐·购体验式商业王国，18万方·时尚游乐购商业综合体。其中，更花费数十亿投资，携手国内外一线设计公司，重磅打造了以迪士尼乐园为业态模式的欢乐梦幻岛。

皇庭广场携手上百家国内外战略合作品牌，汇聚国际一线奢侈品牌、国际流行品牌旗舰店、次主力店、高端餐饮、时尚潮流品牌、精品书店、文化休闲等。以艺术印象、网红化外观设计与客户进行情感共鸣。同时延续绿色可持续、科技智能等特色，打造邳州不同以往的体验式商场。并以创新前瞻性的新商业体模式，领启城市新生活，重塑消费新趋势。

耀邦·皇庭广场

城市潮流集聚地 文化社交新风向

3#、8#星悦荟人气商区临街好铺

建面约10-200㎡ 热售中