• 哪些户型浪费面积?你知道吗?
  • 资讯类型:城市规划  /  更新时间:2017-12-11  /  浏览:918 次  /  

        [摘要]购房已经演变成一种潮流趋势,大家都想用最实惠的价格买入面积最大的房子。可是,新接触买房的人根本不懂房子规划里面的玄机。其实只要房子规划合理,70平方也能住出90平方的感觉。下面我们就来看几种浪费面积的户型。
 
 
        1、走廊过长
 
        有些户型户内会有细长走廊。走廊的宽度有限且过于细长,动态不融合,私密性很低,定会造成面积浪费,加上客厅、餐厅等实用面积功能区域区分不明显,又会造成客厅面积狭小,不利于房屋的整体装修,只能眼看着糟蹋空间了。所以选户型时最好避开走廊过长。
 
        2、卧室面积过大
 
        卧室是休息的主要地方,卧室是家庭中比较私密的场所,也是最为重要的房间之一。
 
        面积过大的卧室难以营造舒适感,不适宜睡觉,并且会在一定程度上导致次卧面积小使用率下降。按照旧时习俗来讲,卧室面积过大会带来人体因耗能过多而免疫力下降、无精打采、判断力下降、甚至扰乱正常生活等不好的影响。现代户型设计一般会将卧室设计在20平米左右,放上床、衣柜、梳妆台之类也是足够的。
 
        3、厨房、卫生间面积过大
 
        有些户型将厨房和卫生间的面积设计的不合理,造成次卧满足不了居住需求。甚至个别的户型图在设计时,厨房面积居然能够超过次卧,很明显让厨房存在多余的空间,从整体的设计看,厨房那么大显然已经很浪费。一般厨房的面积在4-6㎡就足够了。多了就是糟蹋面积,除了做饭时间,厨房也没有别的适用途径。
 
        在现代家居设计中,一般都会有两个卫生间,公卫连通客厅等处,由大家共用,而次卫,也称私卫则隐藏于主卧等处,具有私密性,强调舒适度,享受感。两个卫生间过大会浪费一定空间,影响家居生活的舒适度,而且大部分人更偏爱小巧的卫生间,能给人带来一定的安全感。
 
        4、公摊面积过大
 
        公摊面积也是购房要考虑的重要方面。如果房屋的公摊面积过大,不仅得房率低,也造成了资金的浪费,因此业主需要考虑公摊面积大小是否在合理范围内。目前关于公摊面积的具体标准没有一个确切数值。只能是购房者在看房时多方咨询打探根据经验才能做决定。
 
        5、户型整体不规则
 
        户型整体不规则是说整个户型有的边缘线为斜边,容易造成边角的浪费,不等同于户型不够方正。形状不规则的房屋内,放置东西有难度,利用率极低,浪费空间,除非定制专门家具,否则很难达到充分利用。
 
        户型设计不当,可能会导致房间的各个功能区内面积差别太大,从而影响正常居住,浪费房屋面积。
 
        通常选购户型面积在70㎡-120㎡之间的,主卧面积应在15-25㎡之间才算是合理,次卧对应面积为12-15㎡,卫生间对应面积为4-6㎡,阳台对应面积为4-7㎡,工作阳台对应面积为4-6㎡。如果主卧为25㎡,次卧仅为8㎡,空间大小差距悬殊,使用起来确实不方便。
 
        以上几种都是重灾雷区,大家在购买房子时,一定要认真看户型,多查相关资料,再对照以上几种介绍,避免踩雷。多多研究户型规划方面的咨询,用最实惠的价格买到最舒心的房子。
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