在地方城市普遍的调控措施作用下，房地产行业“去库存”效果明显。

近日，易居房地产研究院发布全国100个城市新建商品住宅库存数据，截至5月底，受监测的百城住宅库存总量为42708万平方米，环比减少1.6%，同比减少8.2%。

综合历史数据，当前百城库存规模已经跌回到2012年3月的水平。

100个城市中，有73个城市的库存出现了同比下滑态势，其中大连、杭州和金华的同比跌幅较大，跌幅分别为53%、49%和41%。

同时，有27个城市库存出现同比增长。

总体而言，库存同比下跌的城市数量更多，也带动了百城库存规模的整体下跌。