“金九银十”尚未到来，8月似乎已有提前暖市的迹象，据邳房网统计中心显示：截止31日，8月邳州新建商品房预售集中下发，共涉及8家楼盘，获得10张预售许可证，新增房源总计1637套。其中，住宅类房源有1239套，住宅面积149501㎡；商业类房源398套，商业面积28233㎡。

 

 

        本月新获预售楼盘中，新老盘分布均匀，各占4家。新楼盘有中梁国宾府、恒地橡树湾、熙悦府、恒大林溪郡；老楼盘是中原桃花岛、君临华府、悦龙湾、中汇国际商业广场。值得注意的是，久未推盘的中原桃花岛在历经半年后，再次推出新房源，这对一直等待的客户们来说，真是一个好消息！

 

       中原桃花岛18#楼层高17层，两梯三户；35#楼层高33层，两梯四户，均为两个单元，户型面积115-138㎡，现房源火爆预约中。

 

       君临华府56#楼已开盘，总层高32层，共计房源248套，户型面积约120-130㎡,现房源正在热销中。

 

 

        从近3个月邳州新房预售证发放数量及新增住宅量来看，均有逐月递增趋势。8月住宅类新增房源1239套，与7月住宅类新增房源1009套相比，增加230套，环比上涨22.79%。不过在商业类方面，8月新增商服类用房仅398套，相比7月新增的616套，减少了218套，环比下跌35.39%。

 

       从上不难看出下半年以来邳州住房数量不断增加，新老楼盘集中推盘，再加上年底又会有多家纯新盘首次推房上市，多盘齐发，新房供应爆满，届时或将迎来买方市场。