• 当我们买房时需要去使用公积金贷款的话,我们应该要注意这几点
  • 资讯类型:热点关注  /  更新时间:2018-10-02  /  浏览:313 次  /  

现在大家要买房,基本上都是用房贷来买房的,而很多人也都知道我们去用公积金贷款买房的话,那是可以省很多钱的,那么,问题就来了,我们公积金要需要缴存多久才能够用于买房呢?我们如果用公积金贷款去买房要有什么要注意的呢?


首先,我们需要去了解不同的城市的不同的公积金政策。因为我们要明白公积金贷款的规定并不是全国统一规定的,并且每个地区的公积金政策标准都是不同的。比如说有些地方对公积金贷款的要求是要求公积金必须缴存满1年以上才可以去申请贷款;而有些地方则只需要我们缴存达到6个月就可以申请贷款了;甚至还有一些地方有着特殊的原因只用去缴存3个月就可以提出贷款申请了。所以,我们如果想要去使用公积金来贷款买房的话,我们都最好得先了解一下我们意向要购房的地区的公积金贷款政策,再去进行购买。


其次,我们要明白用公积金贷款买房时候我们有什么要注意的?


第一点,就是在贷款前不要提取公积金,要知道我们现在想要提取公积金账户余额的话,还是挺容易的,只要我们满足提取条件中的任意一点就可以提取了。但是,如果你打算要去使用公积金来贷款买房的话,那我们就得必须注意一点,那就是我们最好不要在贷款的前6个月或一年去提取公积金余额。


因为,有些地方比较特殊,这些地方的公积金政策是对这方面是比较敏感的,所以是不允许购房者们在半年或一年内有过提取公积金的记录的。其次,就是公积金贷款的贷款额度和我们现有的公积金账户余额是成正比的;如果我们把余额全部都提光了的话,那我们就贷不到多少额度了。


第二点就是,不要欠缴公积金,有些朋友的公司或者生意不景气了,从而会对员工的公积金无力缴存,并且产生了断缴公积金的行为。同时这样的话,那么也是会在很大的程度上影响贷款人去申请公积金贷款的。所以,如果我们不幸遇上了这样的公司的话,那么我们应该最好先去咨询一下公积金管理中补缴存会不会影响自己去贷款,如果不影响的话,我们就可以通过补缴来拯救。


最后,小编提醒大家,无论是公积金难不难申请,同时无论是楼盘让不让我们去用公积金贷款买房,我们都应该自己提前去做好满足公积金贷款的一些准备。这是因为,无论是公积金的难申请以及楼盘的不让用,这些因素也都不是我们能去左右的;但是,如果我们确实需要去使用公积金进行贷款买房的话,那么我们最好还是先从自身的一些事物做好准备,这样才能有备无患。

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