热点关注自邳州中心城区规划公示以来就备受关注，毕竟一个城市的发展最重要的就是依靠政府的指导方向。近期，小编整理了开发区部分地块详情及规划发展方向，或许对大家了解此片区有所帮助。
中心城区空间布局（2011-2030）
开发区近期重点进行产业用地拓展、配套设施建设等重点工程。
开发区片区：总面积为40平方公里，以官湖河为界，西侧以新兴工业和港口物流为主，引进培育新能源、新材料、节能环保和先进装备制造产业，东侧以配套商贸居住职能为主，积极打造综合型产业新区。
为方便大家了解开发片区详情，小编特绘图一幅供大家参考。长江西路以北、建设北路以西、燕陈线以南为开发片区范围，而其中又以官湖河为界，详分为东西两侧，西面为工业区，东面为居住区。
而从近几年的开发建设不难看出，规划正在一步步的实施中，其中：
八杨村早已拆迁，村民集中入住在金水杉嘉园一期小区内，现正在建设金水杉嘉园二期（原飞龙鞋厂地块），其隔壁的三牛纺织厂也早于几年前拆除，已建成运平小区投入使用。
而通过第四十六次规委会公示，金水杉嘉园二期规划设计方案如下：
金水杉嘉园二期位于海河路北侧，白马河路南侧，规划总用地面积约49.82亩，总户数574户，总建筑面积约9.2万㎡，地上建筑面积约7.0万㎡，容积率2.12，建筑密度18.87%，机动车停车位588辆。
除此之外，与之一路之隔的铂翠城项目规划方案已于17年公示，可是进程却十分缓慢，后续发展如何还有待商榷。（如有新情况，邳房网会实时播报）
本项目东临恒山路，西接华山路，南傍海河路，北靠辽河西路。占地面积约430亩，总建筑面积约54万㎡，A、B、C、D地块为居住总用地约371.9亩，项目建成后将成为集居住、购物、休闲娱乐、餐饮等多功能一体化的综合性大型社区。住宅建筑规划有4层的洋房，8、9层的小高层住宅和12、15、17高层住宅，项目规划总体体现南低北高的效果，南部规划为洋房、8层住宅区域，东南角为铂翠商业广场，北部为8、9、12、15、17层住宅，中心区位置为文教区。总户数2827户，建筑密度19.83%，容积率1.52，中心E地块总用地约31.2亩，将建成24班小学。
与之一路之隔的2017-113、114两地块于17年12月份成功拍出，也被徐州博创建设发展集团有限公司摘得，用途为住房。
而在水韵汉府项目地西面的两地块：2018-50、51已于今年挂牌出让（这两地块原为工厂用地），但遭遇流拍，后期或许会继续土拍。虽说后续花落谁家未知，但用途肯定是商住用地。
近期动态：开发区内南林子村及邵场村西（华山路以西）地块已纳入征地范围。
以上便是小编整理的开发区部分详情，仅供大家参考。具体内容以规划局公示为准！
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