热点关注2019年第一季度已经过去了，邳州土拍市场异常的“冷静”，仅在1月份成交2幅涉宅地块，分别是2018-141/142，且这两幅住宅地块用途也只是作为安置房用地。而2018年邳州城区开发商储备的12幅住宅地块中，有11幅已进入开发建设中，更有6家项目早已开盘上市，截止目前仅1幅地块尚未开发。从土地储备量上，这对于当前的邳州楼市来说，宅地无异于是处于告缺状态。
当然这里就要和大家说个好消息了，在接下来的4月份，邳州土拍市场画风突变。截止目前，本月内将会有连续8幅地块挂牌出让，更让人意料之外的是，这8幅新上架地块中，有6幅为涉宅类用地，2幅为纯商业用地。值得一提的是，此轮土地挂牌出让，老城城东板块异军突起，抢占6幅地块，其中2019-13/14/15/16号四幅涉宅用地可谓是此轮挂牌出让土地中的“重量级”地块，它们位置相邻，总体体量大，形成四角之势，而今天小编要和大家说说的就是这四幅地块。
相信2019-13/14/15/16号四地块挂牌出让公告一出来，立时便引起了大家的关注，说是2019年邳州土拍“重量级”地块，当然是不无原因的，下面是地块的详细信息及小编现场拍摄的实景图，这里分享给大家。
2019-13/14/15/16号四地块位置示意图
2019-13/14/15/16号地块位于文苑东路南侧、邳新路北侧、中山路东侧、长春路西侧，中间仅有富春江路一路之隔，总体量300多亩，起拍价总计约6.6112亿元，单价220万元/亩。实地探查发现，土地地上建筑物已清理，目前地上堆积的是土堆石块，后期开发清理工作应该比较容易。
地块实景图
延中山路向北直通新城区
向南可直达桃花岛公园
从现实状况来看，这四幅地块地处新老城区及高铁片区三大板块交汇，地段优势明显。交通便利，接壤邳州城区三大交通主干道，新老城区往来通畅快捷，区域周边道路呈路网结构。作为住宅项目用地，板块内竞品少，周边在建楼盘仅有中梁国宾府、恒地橡树湾、中原桃花岛等项目。且通过这些楼盘的市场反映情况，区域内住宅产品很受市民追捧，去化率高。
地块周边配套设施近两年来一直在不断完善中，道路上，去年新建通车的富春江路、清秀街、清新街；今年新增城建项目邳新路东延，打通老城区与高新区快速路。教育上，解放路实验学校去年新扩建初中部正式投入使用；另外还规划新建文苑路小学，目前正在前期手续办理中。休闲娱乐方面，桃花岛公园扩建、六保河生态景观带打造......
根据邳州市国土资源局发布的挂牌出让公告显示，这四幅地块将于2019年04月17日09时00分起进入挂牌期，至2019年04月30日10时00分止。报名时间：2019年04月17日09时00分 至2019年04月29日16时00分；保证金缴纳时间：2019年04月17日09时00分 至2019年04月29日16时00分。
一季度邳州土拍注定不是一个好开头，希望接下来的土地市场能够重燃土拍火热，究竟结果如何？只能静待后市。更多土地信息，敬请持续关注邳房网。
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