• 邳州城东要火!实探2019年邳州土拍首轮新增的四幅“硬菜”地块
  • 资讯类型:热点关注  /  更新时间:2019-04-03  /  浏览:2714 次  /  

      2019年第一季度已经过去了,邳州土拍市场异常的“冷静”,仅在1月份成交2幅涉宅地块,分别是2018-141/142,且这两幅住宅地块用途也只是作为安置房用地。而2018年邳州城区开发商储备的12幅住宅地块中,有11幅已进入开发建设中,更有6家项目早已开盘上市,截止目前仅1幅地块尚未开发。从土地储备量上,这对于当前的邳州楼市来说,宅地无异于是处于告缺状态。


      当然这里就要和大家说个好消息了,在接下来的4月份,邳州土拍市场画风突变。截止目前,本月内将会有连续8幅地块挂牌出让,更让人意料之外的是,这8幅新上架地块中,有6幅为涉宅类用地,2幅为纯商业用地。值得一提的是,此轮土地挂牌出让,老城城东板块异军突起,抢占6幅地块,其中2019-13/14/15/16号四幅涉宅用地可谓是此轮挂牌出让土地中的“重量级”地块,它们位置相邻,总体体量大,形成四角之势,而今天小编要和大家说说的就是这四幅地块。


       相信2019-13/14/15/16号四地块挂牌出让公告一出来,立时便引起了大家的关注,说是2019年邳州土拍“重量级”地块,当然是不无原因的,下面是地块的详细信息及小编现场拍摄的实景图,这里分享给大家。


2019-13/14/15/16号四地块位置示意图


       2019-13/14/15/16号地块位于文苑东路南侧、邳新路北侧、中山路东侧、长春路西侧,中间仅有富春江路一路之隔,总体量300多亩,起拍价总计约6.6112亿元,单价220万元/亩。实地探查发现,土地地上建筑物已清理,目前地上堆积的是土堆石块,后期开发清理工作应该比较容易。




地块实景图


延中山路向北直通新城区


向南可直达桃花岛公园
 

       从现实状况来看,这四幅地块地处新老城区及高铁片区三大板块交汇,地段优势明显。交通便利,接壤邳州城区三大交通主干道,新老城区往来通畅快捷,区域周边道路呈路网结构。作为住宅项目用地,板块内竞品少,周边在建楼盘仅有中梁国宾府、恒地橡树湾、中原桃花岛等项目。且通过这些楼盘的市场反映情况,区域内住宅产品很受市民追捧,去化率高。


 

       地块周边配套设施近两年来一直在不断完善中,道路上,去年新建通车的富春江路、清秀街、清新街;今年新增城建项目邳新路东延,打通老城区与高新区快速路。教育上,解放路实验学校去年新扩建初中部正式投入使用;另外还规划新建文苑路小学,目前正在前期手续办理中。休闲娱乐方面,桃花岛公园扩建、六保河生态景观带打造...... 
 

       根据邳州市国土资源局发布的挂牌出让公告显示,这四幅地块将于2019年04月17日09时00分起进入挂牌期,至2019年04月30日10时00分止。报名时间:2019年04月17日09时00分 至2019年04月29日16时00分;保证金缴纳时间:2019年04月17日09时00分 至2019年04月29日16时00分。


       一季度邳州土拍注定不是一个好开头,希望接下来的土地市场能够重燃土拍火热,究竟结果如何?只能静待后市。更多土地信息,敬请持续关注邳房网。




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