热点关注自2016年下半年邳州楼市格局突变，房地产市场经历了“地王”、房价暴涨、跟风抢房、政策调控、楼市趋稳等等一波三折、惊心动魄的三年时间。当然，邳州新建商品房价格也由原来的3500-4000元/㎡，一路上涨到现在的均价6800元/㎡左右。那么目前邳州的房价如何？哪些板块是价格高地？哪些又是价格洼地？今天小编就来和大家详细的谈一谈。
昨日邳州新苏东片区又一家纯新楼盘，国美首府首次拿得预售许可证，此次获预售楼栋为1#楼，总层高21层，两梯四户两个单元。与此同时其1#楼房源信息还显示了入网的销售价格，单价区间在6258-8500元/㎡，均价为7150元/㎡。作为高层毛坯住宅，这一价格在邳州城区范围内也算是比较高的了，不过这也再一次的印证与巩固了新苏片区的高房价地位。
据小编了解，新苏片区是邳州高档小区与高房价并存的聚集地，周边新房价格相对来说都不低，像中南珍宝岛熙悦、新苏名苑、邳州碧桂园、碧桂园翡翠湾、国美首府等，均价都在7000元/㎡以上，超出邳州新房平均价格水平，可以说是邳州的房价高地。
当然对于购房者来说，并不是所有的人都能接受高房价房源，所以目前邳州买房，还有哪些板块可供选择？房源具体价格又是多少？下面我就给大家罗列了几个片区的房价情况，以供参考。
邳州城区现在售的楼盘分布相对比较集中，大致主要分布在新苏片区、沙沟湖新型城镇化片区和文苑路片区，其他的经济开发区和高新区板块内在售楼盘不多，因此我们今天就重点列举楼盘较为集中的三大板块内的在售房源及房价情况。
新苏片区
片区内热门楼盘：
中南珍宝岛熙悦现在售房源是B5#楼精装、地暖阔景高层，总层高30层，两个单元，两梯三户，建筑面积100-131㎡，销售均价9000元/㎡。现B1#楼正在认筹中，总层高34层，一梯两户两个单元，建筑面积约124-138㎡。
中钰新苏名苑5#楼稀缺洋房于4月23日盛大开盘，现还有房源在售，总层高11层，一梯两户三个单元，建筑面积约131-137㎡，销售均价8200元/㎡。
瑞丰公馆在售房源为1、2#楼，总层高为34层，两梯四户一单元，建筑面积约116-141㎡，销售均价6500元/㎡。
沙沟湖新型城镇化片区
片区内热门楼盘：
恒大林溪郡在售房源为6#楼精装房，总层高31层，两梯四户一个单元，建筑面积约126-144㎡，销售均价8100元/㎡。另5#楼建筑面积约127-144m²甄阔高层加推在即！
兴地美利悦府营销中心已对外开放，项目分两期开发，分东、西两苑，预计首次推出西苑房源，户型面积约112-160㎡。
石榴运河首府在售D3、G6#楼，其中D3#楼总层高为11层，一梯两户两单元，建筑面积约124㎡；G6#楼总层高为27层，两梯四户一单元，建筑面积约113-131㎡，高层销售均价6500元/㎡。
大发融悦东方在售1、2#楼精装房源，总层高25层，两梯四户一个单元，建筑面积108-142㎡，均价7200元/㎡。
东方名郡在售房源31#楼，总层高33层，两梯四户两个单元，建筑面积约115-121㎡，销售均价6500元/㎡。后期将会加推邻水电梯洋房27#楼。
君临华府在售房源50#楼，总层高27层，两梯四户两个单元，建筑面积约105-127㎡，销售均价6500元/㎡。
文苑路片区
片区内热门楼盘：
中梁国宾府现在售的是17#楼，分东西两个单元，东单元总层高20层，两梯三户；西单元总层高27层，两梯四户，建筑面积约94-119㎡。销售均价6500元/㎡。
恒地橡树湾一期2、3、6、9、10、11、16、17、18#楼住宅均已推出，现还有6250元/㎡阔景大宅全城热销。据了解，一期项目1#楼建筑面积约50㎡酒店式公寓即将载誉加推，现全城预约中。
中原桃花岛在售房源33#楼，总层高33层，两梯四户两个单元，建筑面积约116-138㎡，销售均价6500元/㎡。
虽然邳州在售的楼盘基本都集中在上述三大片区内，但其他板块像经济开发区和高新区内也不是没有在售楼盘，例如经济开发区的水韵汉府、高新区的龙城国际理想城等，这两大区域内房价水平相对不高，尤其是高新区，均价仅在5000元/㎡左右。但就是因为区域内在建楼盘不多，相应的房源都较为稀缺，去化速度也很快。
水韵汉府现推出最后一批珍藏版112-138㎡实景准现房，预计还有几十套房源，销售均价6200元/㎡。
龙城国际理想城在售G3#楼，总层高17层，两梯三户两个单元，建筑面积约88-119㎡，销售均价4900元/㎡。预计近期加推G2#楼，总层高17层，两梯三户两个单元，建筑面积约88-119㎡。
以上就是2019年4月邳州各板块房价水平及在售热门楼盘的房源情况，想要了解更多楼市资讯，可登录邳房网（www.pzfcw.com）或扫描下方二维码，关注邳房网微信公众号。
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