• 2019年5月第一周邳州楼市数据每周报第97期
  • 资讯类型:热点关注  /  更新时间:2019-05-07  /  浏览:1414 次  /  

      4月最后一周邳州新房网签首次突破本年度400大关,不想热度正盛之时5月首周却撞上了劳动节放假。面对难得的小长假,不少市民选择全家出游,从而一部分意向客户都没能如约至售楼处看房,让5月第一周还是受到了一些影响,不过影响多大?我们还是一起来看。

      5月首周邳州新房网签165套,日均55套

      由于放假期间,邳州房产部门暂停商品房网签办理工作,所以5月1日—4日这四天没有网签数据。尽管如此,上周新建商品房网签仍有165套,日均55套。可见进入5月之后,邳州楼市的热度仍在持续。

      上周有新房源网签的项目共计24家。其中,住宅类22家,网签房源161套,网签面积20589㎡。网签最多的项目为新苏名苑,其他网签主力楼盘还有中梁国宾府、恒大林溪郡、中原桃花岛、大发融悦东方等。商业类项目仅两家,分别是盛鑫商务中心与中汇国际商业广场,总计网签4套,网签面积322㎡。



      4盘获预售,入网新增房源500余套

      上周邳州楼市共四家楼盘拿到四张预售证,分别为瑞丰公馆、中梁国宾府、碧桂园翡翠湾、邳州碧桂园。总计新增房源510套,新增面积62814㎡。产品类型多样,有高层、洋房、毛坯、精装修等,均可满足改善、刚需两大客户群。

      瑞丰公馆获预售楼栋为6#楼,沙沟湖畔、电梯阳房。总层高7层,一梯两户四单元,可售房源130套(住宅仅56套),建筑面积116-150㎡。

      碧桂园翡翠湾获预售楼栋为3#楼,总层高27层,一梯一户两个单元,可售房源为108套,建筑面积约188㎡,备案价区间为6213-7622元/㎡。

      邳州碧桂园获预售楼栋为一期的11#楼,总层高34层,两梯四户一个单元,可售房源136套,建筑面积约120-143㎡,备案价区间为7018-9385元/㎡,精装修房源。

      中梁国宾府获预售楼栋为二期15#楼,总层高34层,两梯四户一个单元,可售房源136套,建筑面积约101-127㎡,备案价区间为5374-7044元/㎡。

      新上架2幅住宅地块,分别位于戴庄、碾庄两大镇区

     上周邳州市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告邳州市挂[2019]4号发布的2019-20/21号两幅住宅地块于5月2日09时正式进入挂牌期,将于5月16日10时结束挂牌进行竞价。



     其中,2019-20号地块位于戴庄310国道南、振兴路西;土地面积12148.87㎡;容积率:1<容积率<2.20;起始价572.21万元。

2019-20号地块红线图



     2019-21号地块位于碾庄环镇南路南、251省道东;土地面积22952.10㎡;容积率:1.20<容积率<1.80;起始价1338.29万元。

2019-21号地块红线图




     上述两幅住宅地块其他需要公告的事项:竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。


     以上为2019年5月第一周邳州楼市的基本情况,想要了解更多楼市信息,可登录邳房网(www.pzfcw.com)或扫描下方二维码,关注邳房网微信公众号。



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