• 如何跑赢半年报?邳州这几盘流行“全能推”
  • 资讯类型:热点关注  /  更新时间:2019-06-12  /  浏览:1394 次  /  

刚需、改善,作为房地产市场上最主要的两种产品类型,虽然相互对立,但又相辅相成。洋房别墅不乏精致小巧的“迷你”户型,而高层、超高层更有多样大户型、超大户型(平层墅)。随着人居条件的提升,改善类住房需求越来越高,渐渐有挤压刚需的趋势,在刚需、改善并驾齐驱的市场环境下,产品多样化就增加了取胜的砝码。


      这不,面对即将到来的半年报,邳州各大楼盘都流行起了“全能推”,一方面既要抓牢刚需的手,另一方面又不会失去改善这部分市场,总体依靠刚需走量、改善房源压阵,来实行全面推房销售。下面小编就给大家列举几个楼盘在售房源情况。
       
      兴地美利悦府


      产品类型:兴地美利悦府由7栋11层、2栋18层和5栋27层建筑组成,总规划912户,并配以6班幼儿园及商服中心。

      在售房源:首批房源W02、W03、W05号楼已获预售,预计近期开盘。其中,W02、W03#楼为洋房,总层高11层,一梯两户两个单元,建筑面积约127-143㎡;W05#楼为高层,总层高27层,一梯两户两个单元,建筑面积约111-128㎡。

      销售均价:待定

      项目地址:陇海大道与井冈山路交汇处(市政府东北角)

      咨询电话:0516-86276999


      石榴运河首府


      产品类型:石榴运河首府分两期开发建设。一期规划建设11栋高层住宅和4栋洋房住宅,总户数为1156户,另配社区商业;二期规划建设16栋高层住宅和4栋洋房住宅,总户数为948户,另配一所建筑面积约6430平米的幼儿园,产品类型为11层洋房,15,18层小高层及26,27层高层。

      在售房源:石榴运河首府在售楼栋为D3、D5、G6#楼。D3#、D5楼为洋房,总层高11层,一梯两户,建筑面积约125㎡;G6#楼总层高18层,两梯四户一单元,建筑面积约114-131㎡。另外一期G9#楼,火爆推售中!

      销售均价:6500元/㎡(高层)、7450元/㎡(洋房)

      项目地址:井冈山路与岠山路交汇处(市政府东北角)

      咨询电话:0516-83906666


      瑞丰公馆


       产品类型:瑞丰公馆由三栋高层和三栋洋房组成,另项目还将配建一栋瑞丰国际酒店。

       在售房源:瑞丰公馆在售房源为1#、6#楼。1#楼总层高为34层,两梯四户一单元,建筑面积约116-141㎡;6#楼为7层电梯阳房,一梯两户四个单元,建筑面积约116-150㎡。

       销售均价:6500元/㎡(高层)、7500元/㎡(7层电梯阳房)

       项目地址:邳州市长江路新城中学对面

       咨询电话:0516-86526999、86265111


       中原桃花岛


      产品类型:中原桃花岛项目分四期开发,一期、二期房源(高层、小高层、洋房、别墅)已交付使用,现开发的是三期住宅。三期由两栋5层洋房(20#、21#)、四栋17层小高层(17#、18#、19#、31#)、三栋33层高层(32#、33#、35#)组成。

      在售房源:中原桃花岛在售房源33#楼,总层高33层,两梯四户两个单元,建筑面积约116-138㎡。另20#、21#楼两栋5层洋房预售证正在申请中,预计不久将会推出。

      销售均价:6475元/㎡(高层)

      项目地址:邳州市青年东路桃花岛公园东侧

      咨询电话:0516-81811111


      东方名郡


      产品类型:东方名郡分三期开发,项目一期(含住宅、邻里中心商业区)、二期已交付使用,现在建的是三期住宅。三期拟建设19栋住宅,产品类型包含洋房、小高层、高层。

      在售房源:东方名郡在售房源为31#楼,总层高33层,两梯四户两个单元,建筑面积约115-121㎡。另27#楼150㎡限量水岸电梯洋房全城发售中。

      销售均价:6500元/㎡(高层)

      项目地址:邳州市长江东路市政府对面

      咨询电话:0516-66681333


      邳州作为县级市,不像一二线城市客户对刚需、改善产品要求的明显。毕竟房子单价悬殊较大,在一二线城市每多出十几、二十几个平方,可能就要多花个几十万甚至上百万,但在邳州也就是几万到十几万的浮动空间,所以县级城市的购房者能接受的产品户型范围要更广一点。事实上,绝大多数住宅项目也都做到了刚需和改善产品的两手抓。



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