2018年5月份,因为付先生要准备结婚,他和家里人凑钱,一次性全款购买了一套期房。开发商原本承诺2018年底交房,但却被一拖再拖,直到今年5月份,他仍然没有拿到房子的钥匙。
随后,付先生找到小区开发商,结果发现,早在2017年4月份,就已经有两位购房者,同时购买了他买的这套房,并且都是一次性全款付清,而且也都签订有购房合同。
原来,销售这些房子的人,并不只有开发商一家。三个购房者,三个购房渠道,而其中两个都是施工方。经查,之所以会出现这么多顶账房,主要是因为开发商资金不足。
业内律师表示,“一房多卖”的情况,主要是因为这些房地产项目大多存在土地使用权证、施工许可证、预售许可证等“五证不全”的问题。对此,购房者仍然可以进行起诉。但律师也表示,现实中,因为出卖方违约量过大,此类案件往往会出现从轻判决的情况。