热点关注每年的7、8月份都是楼市的传统淡季，今年当然也不例外，尤其是土拍市场，继7月成交的8幅安置房用地之后，8月的邳州土拍几乎也是“无有所获”。今日（8月30日）随着2019-49/50/55/56/57号5幅工业用地成功落锤，8月的土拍算是正式落下了帷幕。如果再加上前半月成交的2幅工业用地，本月邳州土拍市场总计也就成交了7幅地块，而住宅和商业则双双“挂零”。
8月成交的7幅工业用地总土地面积约80.5749万方，成交价总计约2.1656亿元。其中2019-25地块1/2、2019-49、2019-50三地块位于环城北路北侧、经济开发区境内；2019-55/56/57三地块位于环城东路西侧、高新区境内。
虽然7、8两月土地市场“惨淡”，但9月份却有一大波土拍提前安排上了。截止8月30日，9月暂定预计将会有21幅地块挂牌出让，其中住宅用地10幅，商业用地2幅，工业用地9幅。
相较其他建设用地，相信大家最关注的还是住宅类地块，毕竟房子是与大家息息相关的事情，而土拍作为楼市的风向标和信号灯，历来预示着下一个置业热土，一直也是人们的买房指南。这里小编就简单的给大家提前预告几场住宅类地块的拍卖！
9月11日，宿羊山镇境内将拍卖出让2019-45、2019-68号地。其中2019-45号地位于宿羊山镇广场路北、青山路西；2019-68号地位于宿羊山镇文化路北、青山路西。土地面积总计48.3亩，起拍单价在40万元/亩左右，起始楼面价则不低于306元/㎡。
2019-45号地红线图
2019-68号地红线图
9月19日，2019-66、2019-67号两幅地块拍卖出让。两地块位置紧邻，均位于老城南瑞兴路西侧、顺德街东，靠近大运河风光带。土地面积总计174.53亩，起拍单价为256万元/亩，起始楼面价最低为1920元/㎡。
地块位置示意图
9月25日，2019-81/82/83/84号四幅住宅地块拍卖出让。其中2019-81/82/83三地块集中位于辽河路南、福州路西、建设路东、南阳街北，耀邦公馆南侧。土地面积总计165.59亩，起拍单价在160-170万元/亩之间，起始楼面价最低在1000-1200元/㎡之间。
三地块位置示意图
2018-84号地块位于九凤园南，中能凤凰墅一、二期项目东侧。地块体量小（仅为7.5亩），但起拍单价相较其他地块要高，为220万元/亩，起始楼面价最低为2752元/㎡。
2018-84号地红线图
9月27日出让的两幅地块分别为2019-71和2019-79号地。其中2019-71号地位于高新区境内，为邳州安旭苑安置房建设用地。土地面积为34.29亩，土地单价为90万元/亩。
2019-71号地红线图
2019-79号地位于老城东南板块，昆明街南、污水处理厂西，属于运河街道。土地面积为53.71亩，起拍单价为230万元/亩，起始楼面价则不低于1725元/㎡。
2019-79号地红线图
以上就是8月邳州土拍的基本情况以及接下来9月份的土拍预告，想要了解更多楼市信息，可登录邳房网（www.pzfcw.com）或扫描下方二维码，关注邳房网微信公众号。
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