货币贬值,物价上涨,市场经济不稳定,贸易战还在混战中。
如何通过投资手段保证资产稳步增值,避开投资雷区,
免当韭菜,早已成为每个人迫切研究的课题之一。 相较于股票、基金、债券、黄金珠宝等投资品而言。 商铺投资日益火热,备受投资者们追捧的时候, 依旧有人在观望,而观望者犹豫的原因更多是出于一种不确信。 那么,商铺投资到底有哪些优势呢? 优势01 政策调控,不限商铺
为减少住宅房产泡沫,实现“居者有其屋”,历届政府调控政策频频出动,加大了对住宅地产的调控力度,但对商业却未进行限制。这也是近年来,很多大开发商纷纷加紧全国范围内“圈地”,全力布局商业综合体的重要原因所在。
优势02
收益稳定,钱景可观
纵观目前投资市场,主要投资渠道有:银行储蓄、炒股、期货、基金、黄金、收藏品、房地产(住宅、商铺)等。储蓄风险最低,但是收益也最低,连通胀都抵不过;股市、期货、基金收益较高,但是风险也很大;目前黄金价位已经到了一个相对的高位,升值空间不大,还有可能被套牢;投资收藏品,难以辨别真假,随时可能买到赝品。而商铺具有投资和使用双重价值,出则可出租当房东,入则可亲自开店当老板。一般商铺的回报率每年可达5%—10%,甚至高达20%,而且随着租金的上涨,商铺自身也在不断增值,可坐享租金与物业本身的双重增值空间。
优势03
聚合效应,人气即财气
商业价格的高低很大程度上取决于人流量。成熟的商圈会吸引很强的人气,虽然商铺的租金相对来说比较高,但还是会吸引各方的经营者去经营。商家越多,商圈的人气越旺,商铺人气越旺升值越大,如此形成一个良性循环。特别是专业市场商铺,背靠一个产业群,业态互补性强,聚集效应明显,可以辐射周边县、市甚至全国,将带来源源不断的人潮与商机。
优势04
家有一间铺,如有摇钱树
投资住宅多为坐等升值转手。而商铺不同,前面说到商铺还可出租。好的商铺不仅仅自己能享受丰厚的租金,还可以像传家宝一样,一代一代的传下去。因为商铺越老越值钱,时间越长租金越高,商铺价格也会跟着租金水涨船高。这样留给子孙的就是一棵摇钱树,一只财富取之不尽的聚宝盆。
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集繁华,聚人气,周边十余个高端小区的数万住户,官湖高级中学等多所学校的广大师生,沙沟湖水杉生态公园的旅游观光客群,邳州体育馆的赛事观众以及前来运动健身的市民都是商铺的直接客群,商业潜力可期。独立产权式烫金商铺,汇集海量人流,自用不忧,出租不愁,未来价值不言而喻。各种业态之选让你的投资梦不再落空!
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