• 2019年9月第二周邳州楼市数据每周报第116期
  • 资讯类型:热点关注  /  更新时间:2019-09-16  /  浏览:1449 次  /  

  本周恰逢教师节偶遇中秋节,故楼市也异常热闹,各盘活动不断。本周邳州楼市三盘连获四张预售,四大纯新盘齐面世:一纯新盘售楼处开放、2大纯新盘城市展厅公开及一盘首开......


       本周邳州新建商品房网签302套,环比上涨20.3%

       据邳房网统计显示,9月第二周(9.9-9.12)邳州新建商品房网签302套,与前一周网签的251套相比,增加了51套,环比上涨20.3%;9月第二周(9.9-9.12)邳州新建商品房网签面积36928㎡,较前一周网签面积30890㎡,增加了6038㎡,环比上涨19.5%。(备注:因13-15日为中秋节,放假期间无数据)




      从单日来看,9月第二周新房网签情况波动较大。单日最高值出现在周四,网签152套,前三天的成交量较为平稳均在50套左右徘徊。




      从房源类型分析,网签的新房中住宅类(含储藏室)占297套,网签面积36696㎡;商业类(含商铺、办公)占5套,网签面积232㎡。


      网签项目上,本周邳州楼市共计26家楼盘项目(含乡镇)有网签记录,其中网签量超过10套的楼盘有滨河小区、邳州碧桂园、新苏名苑、石榴运河首府、龙湖领墅、瑞丰公馆、君临华府、东方名郡、中梁国宾府。



      数据统计以网签成交为依据,因楼盘成交和网签登记有延误,最终成交以售楼处为准,以上网签套数包含商住、商铺、储藏室等。



      本周3盘新获预售,入网新房源230套

      本周共三家楼盘取得四张预售证,入网新房源230套,预售面积总计29811.69㎡。



      石榴运河首府G3#楼,一梯两户两单元,一单元总层高为14层,二单元总层高为15层,建筑面积约109-130㎡,备案价区间为6890-7280元/㎡。

      中南珍宝岛熙悦A12#楼,一梯两户三单元,总层高为10层,建筑面积约142、188㎡。一楼为复试设计带有储藏室,备案价区间为7475-8745元/㎡。

      中能凤凰园3#楼,一梯两户两单元10层,建筑面积约120-140㎡,备案价区间为7268-9999元/㎡;4#楼12层,每层六户,一个单元,建筑面积约108-124㎡。


      本周三宗地块成功拍出

      9月11日上午,邳州土拍市场共3幅地块(2019-45/46/68号地)进行拍卖并成交,其中两幅住宅用地2019-45/68号位于宿羊山镇,一幅商服用地2019-46号位于邳州城区东部。这3幅地块中,2019-46号地出现最高溢价率132%;2019-68号地则竞拍最激烈,58轮报价,竞争时长1个半小时。详情如下:



2019-45号地|成交价:1134.41万元

2019-68号地|成交价:1392.29万元

2019-46号地|成交价:421.06万元


       本周楼市热闹异常,多家纯新盘齐亮相!

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