热点关注 近日，邳房网小编获悉邳州又有一精装楼盘正式加入“毛坯”市场。其实近两年“精改毛”的房企已屡见不鲜，从碧桂园项目到现今的中南珍宝岛项目，已有多家房企勘透邳州市场，“精装房”的热潮正在退却，“价格至上”才是真理！
最先进入邳州市场的精装房企——恒大林溪郡
时至今日，恒大林溪郡所剩楼栋已经不多，本项目规划建设9栋住宅楼，前期推出的个别楼栋房源几乎售罄。
项目的1-7#楼均已取得预售许可证，仅余8#、9#两栋住宅楼待推中，以上两栋均为小高层建筑，8#楼总层高为16层，9#楼总层高为18层。在售的是5#楼，总层高为31层，两梯四户一单元，建筑面积约126-144㎡。备案价区间为8088-8868元/㎡。【售楼电话:0516-87578888】
要说本项目的热销原因有哪些，除却楼盘的自身品质、品牌及外部因素外，最重要的一点是价格，要知道在刚入邳州的几家精装盘中，恒大林溪郡可是性价比很高的一盘，房价持续在8千以上，不过9千，涨幅也保持在200-300元/㎡。
精装改毛坯的先驱楼盘——邳州碧桂园
邳州楼市自碧桂园项目入驻后就发生了“现象级”的变化，当然，这种变化不能仅仅归咎于个别项目，这是多方因素的影响所产生的改变。碧桂园现今已有三处独家项目在邳开发建设：邳州碧桂园、碧桂园翡翠湾、碧桂园新城，这三盘仅邳州碧桂园为精装，其余则为毛坯，而卖的最好的却是碧桂园翡翠湾项目，不得不说碧桂园“精改毛”这一决策的明智。
邳州碧桂园项目首开至今已有11栋楼（1、3-12#）获预售上世，除此之外还有10栋住宅楼待推中，目前在售的是10、11#楼，备案均价为9023元/㎡。
迎合市场“精装改毛坯”——中南珍宝岛熙悦
中南珍宝岛熙悦作为新苏片区的精装楼盘，目前也顺势而为“精装改毛坯”。项目分A、B两地块开发建设，首推的B地块仅余10#、11#两栋高层住宅楼待推。而A地块规划建设12栋住宅楼，6栋洋房，6栋高层。
近日，项目的A地块已有一栋洋房住宅获预售——A12#楼，一梯两户三单元，总层高为10层，建筑面积约142、188㎡。一楼为复试设计带有储藏室，备案价区间为7475-8745元/㎡。
除了以上项目有精装房源在售外，以下几盘也有精装楼栋在售、待推：
石榴运河首府二期有部分精装房源，据悉，项目在推的一期已有10栋住宅楼面世（D1、2、3、5# G1、3、6、7、8、9#楼），还有5栋楼待推，分别是G2、5、10、11、12#楼，其中
G2、11#楼为小高层，其余为27层高层。二期也有4栋住宅楼获预售（G5、6、7#楼 D5#楼），待推中。
东方名郡三期的52#楼也为精装房源，一梯两户一单元，总层高为7层洋房，建筑面积约142㎡，备案均价约8396-8796元/㎡。
大发融悦东方项目的1、2、7、10#楼为精装房源（已推），5#楼为毛坯房源（待推中），备案均价为8707元/㎡，个别精装楼层单价为7800元/㎡左右。
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