热点关注 近几年邳州的发展“神速”，无论是长期居住在此的市民还是在外游子，都是有目共睹的。而随着城市的发展，其主城区在不断的外扩，随之多个“新中心”也已面世。但购房者也一定发现：新城区是近期房企争相入驻的区域，而开发区则鲜有问津，甚至于出现“房荒”的状况。可最近又有“新情况”出现，开发区和城东片区下月将有多幅住宅用地开拍，及时补仓两地住宅房源的短缺。
开发区
开发区是目前邳州商品房源极其稀缺的片区之一，目前仅水韵汉府一项目有少量房源在售，金水杉嘉园二期正开发建设中。而近日国土局又有新动态传来，此片区内两地块——2019-69、2019-70号地块将于10月18日开拍成交，如有新房企入驻，将能有效缓解房源的“入不敷出”的现状！
这两地块相邻，均位于水韵汉府项目西面，2019-69号地块出让面积为103.85亩，2019-70号地块出让面积为93.68亩，详情如下：
2019-69号地块红线图
2019-70号地块红线图
在售的水韵汉府项目：
位于建设北路主干道西侧(邳州新中医院向北200米)，占地面积约120亩。规划总建筑面积约27万平方米，由13 栋纯住宅和地下车库以及会所、幼儿园等其它配套公共服务设施组成。
项目靠近老城区，周边配套醇熟完善，新中医院、东大医院近在咫尺，为业主的健康保驾护航；交通便利，紧邻建设北路主干道，出门即为公交车站；教育资源有长江路小学、运河中学北校区、邳州机关幼儿园等；小区靠近青少年活动中、沙沟湖水杉公园及隆丰湖公园，是业主休闲娱乐好去处。
水韵汉府即将收官，现还有最后一批珍藏版112-138㎡实景准现房在售，金秋买房，春节入住，欲购从速！
项目地址：邳州新中医院北200米
咨询电话：0516-80316666
城东片区
城东片区因紧靠新城区、老城区和高铁商务区，故此片区是主城区外扩的直接受惠地，近期也将逐步崛起。而片区内的老盘中梁国宾府、恒地橡树湾一期、御景湾、中原桃花岛三期均处于收尾阶段，各盘仅有少量住宅房源在售：
在售的中原桃花岛项目：
中原桃花岛项目是由品牌房企山东中原集团开发打造，具备20年的房产开发经验，荣获国家、省级等多项荣誉。中原桃花岛就是其在邳州倾力打造的集别墅、洋房、高层、社区商业为一体的综合性大型社区。项目版块东侧为邳州市运河镇政府，南临青年东路，北至民主东路，西与邳州市的公园式福地——桃花岛公园隔路（中山路）相望，小区坐拥天然氧吧，环境资源得天独厚；内部借景造景，打造精品园林，与之相得益彰，养生居住不言而喻。
项目在售房源为31#、32#楼，31#楼总层高18层，两梯三户两个单元，户型面积约97-148㎡，为两室两厅一卫/三室两厅两卫/四室两厅两卫设计。32#楼总层高33层，两梯四户两个单元，建筑面积约116-138㎡。
项目地址：邳州市青年东路桃花岛公园东侧
咨询电话：0516-81811111
除了以上老盘外，待推的纯新盘也不少，现有珑玺湾及华地桃源里，除此之外还有两住宅地块也将于下月开拍：
待推的纯新大盘——珑玺湾
由2019-13、2019-14、2019-15、2019-16四幅地块组成的住宅项目——珑玺湾，占地面积约300.45亩，是城东片区体量较大的一处商住项目。
珑玺湾由北京天润置地、徐州天鸿集团双强联袂投资
徐州朗润置业有限公司开发的57万㎡新中式人文墅区
作为邳州市具有影响力的高端系作品 精心打造低密叠墅、墅质洋房、阔景高层 定位于改善性高端居住，全新定义邳州人居豪宅标准
项目北起文苑东路、南至邳新路、西临中山路、东至长春路。周边配套设施近两年来一直在不断完善中，道路：2018年新建通车的富春江路、清秀街、清新街；2019年新增城建项目邳新路东延，打通老城区与高新区快速路。教育：解放路实验学校去年新扩建初中部正式投入使用，另外还规划新建文苑路小学，目前正在前期手续办理中。休闲娱乐方面，桃花岛公园扩建、六保河生态景观带打造......
临时展厅：江苏省邳州市银杏大道888号（天鸿金陵酒店1楼）
楼盘地址:邳州市邳新路与中山路交汇处（汇龙国际花园斜对面）
售楼电话:0516-6898 9999
待拍的2019-86、2019-87两地块将于10月15日开拍成交，这两幅地块就位于珑玺湾项目的正北面，与之一路之隔，用途为住宅项目，地块详情如下：
2019-86号地块红线图
2019-87号地块红线图
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