热点关注 与一二线城市相比，邳州城区范围不算大，从城西到城东跨过整个城区也就是半个小时的车程。虽然区域间存在一定的差异，但很多城建配套资源也都是同时共享。那么在众多销售的楼盘中，除了近距离享受优质资源外，价格也会成为卖点之一。而今天小编要说的这两家楼盘无论是在各自的板块，还是在整个邳州城区，价格优势都是十分有竞争力的。
恒泰金樾府
项目地址：邳州市银杏大道和天山路交汇处
咨询电话：0516-86839888
恒泰金樾府位于银杏大道与天山路交汇处，地处城西板块。区域内在售新盘较少，房源稀缺，住宅市场急需补充，而恒泰金樾府项目不仅可以缓解城西住房的需求问题，其带来的主打洋房更是区域内稀缺的房源。项目规划拟建设1栋9层（15#楼）、2栋10层（2、3#楼）、3栋11层（5、6、8#楼）、1栋18层（1#楼）、4栋高层（9、10、12、13#楼），总计11栋住宅。小区内还配建幼儿园、睦邻中心、公共活动场地等基础设施。
恒泰金樾府预计首批加推3#、6#、8#楼电梯洋房，总层高10-11层，建筑面积约131㎡三室/四室户型。
首开亮点：
①项目首次开盘就加推电梯洋房
②户型方正，布局紧凑，空间利用率高；双卧朝阳，全景飘窗
③当然最大吸引点还是价格，据悉恒泰金樾府首次开盘的洋房预计均价为6320元/㎡。
首开超低价格，买了究竟赚不赚？又会赚多少？这里我们就来与邳州目前在售的其他洋房价格进行对比一下：
从当前市场行情看，邳州在售的洋房价格基本都在7000元/㎡以上，高的则将近9000元/㎡，从这一点比较，恒泰金樾府即将推出的洋房价格优势很明显。
户型鉴赏：
洋房样板间实景图：
城市中轴线、教育资源升级、老城配套成熟！利好较多
恒泰金樾府是恒泰地产进驻邳州的首个项目，择址于京杭大运河畔，落户邳州城市中轴线银杏大道与天山路交汇处。交通便利，北接开发区，南临老城区，既享受老城区的便利、繁华又可通过主路直达新城中心，景观、教育、体育、医疗、娱乐、购物，项目周边配套资源齐备，条件优越。
与恒泰·金樾府一路之隔的天山路小学始建于1965年，2012年纳入教育局直属管理。市政府、市教育局于2018年暑期按照省现代化实验小学的标准对天山路小学提升改造，二期工程将新建四幢教学楼和功能齐全的综合大楼及标准化操场。届时将建设成为一所九年一贯制义务教育学校，规划设计小学部六轨制，36个教学班，中学部六轨制，18个教学班，共54个教学班，容纳在校生约3000余人。
另外，根据《邳州市城市总体规划（2011-2030）》，在城西片区运河大道东侧、银杏大道两侧规划为商业用地，下一步将根据规划逐步配建商业设施。对于天山路两侧基础设施和公共服务设施不完善的问题，在下一步旧城改造过程中，将会不断完善基础设施和公共服务设施，提升城西老旧片区人民的居住环境。
龙城国际理想城
项目地址：邳新路与陇海大道交汇处(高新区实验小学北侧)
咨询电话：0516-66686777
龙城国际傲居邳新路与陇海大道交汇处、城东核心区，紧邻市政府、高铁商务区，项目以近60万方恢宏手笔造城，楚汉风格建筑群。8万方大型社区商场、商务办公楼、星级酒店、大型超市、主题会所、农贸影视城、全配套高品质社区；社区内自建4000平方米国际双语幼儿园。理想城为龙城国际一期项目，由十栋17层小高层和16栋联排别墅、4栋叠加别墅组成。
龙城国际理想城预计近期加推2#楼及D2、D6、D11、D13、D14、D15#楼联排别墅。其中2#楼总层高17层，两梯三户两个单元，建筑面积约88-119㎡。联排别墅建筑面积约246-350㎡。
如果恒泰金樾府是城西的低价盘，可作为投资的楼盘代表，那么龙城国际理想城就是城东板块也有投资价值的价格洼地楼盘。
据小编了解，龙城国际理想城在售高层住宅均价为5000元/㎡；项目即将推出联排别墅，与周边同类产品相比较，单价明显低了1000多元一平方。
户型鉴赏：
高铁旁、邻水宜居大盘、升值潜力大！自住、投资皆宜
龙城国际理想城位于城市两大交通主干道邳新路与陇海大道交汇处，南侧临近连霍高速出入口，西侧毗邻高铁站邳州东站，随着火车站、长途汽车站迁入以及新公交站的建设，届时内外交通更加便捷。
项目紧邻建秋河，以建秋河为依托形成的建秋河风光带，可以说是龙城国际的“后花园”。建秋河风光带利用宽阔河面，重点打造的生态湿地景观，河道两岸根据季节情况播种了波斯菊、百日草等多种类花植，打造成赏心悦目的多形态景观长廊。建秋河两岸不仅景色优美，水质更是清澈，是休闲娱乐、散步赏景的又一个“家门口”公园。
此外，项目周边不乏优质教育资源，高新区实验小学、炮车中学、英华实验初中（规划），优质学区一站式解决孩子的教育问题。
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