回顾房地产市场发展多年从多层、小高层、高层直到开启超高层时代,我们的住宅越建越高,除此之外,为了满足大家日益挑剔的居住需求,住宅建筑形式和户型格局等也经历了多次的迭代更新,比如一种高层住宅连廊结构是最近比较流行的结构设计。
今日小编与大家分析“高层住宅连廊设计”的好处与弊端。连廊结构设计,目的是为了“2Tx户”中的“中间套的北面能通风采光”,如果没连廊中间户北面的房间只有个南面的小窗户,不能形成南北通透的效果。
优点:1.保证了中间小户型的南北通透及采光效果。
2.连廊设计楼栋的南面没有凹凸的造型,南面的窗户阳台不会有互相遮挡的情况.
缺点:1.隐私性,路过连廊可以清楚看到你家里情况,需要关窗帘。
2.易被盗,如果北面晚上不关窗,方便从连廊翻进来偷窃。
3.增加公摊面积。
4.连廊护栏过低、遇风雨雪恶劣天气走廊地面湿滑等安全隐患。
总体来说,连廊户型产品的出现,是开发商考虑到中间户通风和采光效果差而做的产品改进措施,这点是值得鼓励的,但是也希望日后开发商在进行产品创新的同时,将保障业主安全作为第一准则。
基于业主需求的不同,对于连廊形式的诉求也一直存在争议。从大的层面来说,连廊的设计是根据整体楼房的采光、通风、消防等各方面因素综合考虑的,是符合设计以及验收要求的。
友情提示:装修入住后,切记看护好自家儿童,做好安全教育,不在走廊内摆放任何可供辅助攀登的物品,以确保自身及家人的人身安全。