2020年邳州商品房办证申请材料,邳州市房产网

邳州商品房办证申请材料

1、商品房购房合同（原件一份）

2、购房发票（办证联原件一份）

3、买房所缴契税发票（原件或复印件一份）

4、维修基金发票（原件)

5、申请人户口本（户口本主页和个人单页）

身份证、结婚证（个人证件要：姓名、出生年月日一致）要夫妻双方共同申请办理。（未婚的提供身份证、户口本）

6、抵押合同（有按揭贷款的提供）

7、不动产权属登记申请书（开发商提供）

8、宗地图（开发商提供）

9、权属证明表（红色纸，开发商提供）

10、分户平面图（开发商提供）

11、土地分摊表（开发商提供）

12、工本费80元

注:1、离婚的提供离婚证明，丧偶的提供死亡证明

2、开发商处领完材料，有按揭贷款的需到原办理按揭的银行，办理产权证明手续，全款无需办理

银行办理产权证开证明所需手续

1、商品房买卖合同（蓝皮合同）

2、个人购买担保借款合同

3、房地产抵押合同或者不动产抵押合同

4、不动产首次登记权属证明（开发商提供粉色纸）

5、两人身份证或身份证复印件

注：办理时间：1-3个工作日

领取所需资料：产权证本带身份证领取

个人购买的住房契税材料、税率一览表

个人购买家庭唯一住房90平以下需缴纳契税1%，大于90平以上缴纳1.5%，家庭第二套改善型住房缴纳2%，其他3%。

1.商品房买卖合同：（蓝皮合同1、2、3、4、17页或者白皮合同2、3、4、5、15页）

2.购房发票

3.备案证明

4.购房人身份证

5.购房人首套、二套房证明（需要材料）：

结婚者：结婚证、家庭户口本（包括未满18岁小孩户口页）

离婚者：离婚证、离婚协议、户口本

单身者：身份证、户口本

以上材料带原件并复印一份。第三套房产、商铺、车库不提供第五项

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