我国现在处于经济发展很快的阶段,我国的国情也是人口大国。在人口众多的情况下,老百姓生活好了,自然在衣食住行方面想要有个更优越的条件。大多数工薪阶层都是要用一生的积蓄去购买一套房子,为了给后代一个更好的生活环境,大家都在为房子而奋斗。
在父母去世后,很多子女都因为父母遗产分配不均问题撕破脸,甚至闹上法庭。其中房产过户给女,是需要一定费用的,这笔钱也是不低的。现在房屋产权有继承、买卖、赠与这三种,他们缴纳的税费都不一样,哪一种最省钱呢?中国历来的国情传统,我国的大部分人对于房产的处理一般都是“身后继承”。 2020年发布的《民法典》中,对于房屋继承方面做了一些修改和完善,并且决定2021年开始实施。民典法中指出,将继承人的兄弟姐妹的子女也纳入了代位继承人的范围。符合继承人标准的,才有资格继承房产。老人离世后,再去办理过户。继承人到公证处办理过户手续,缴纳公证费和登记费,大概几千元的费用。这里有个前提条件,继承人不得将房子卖掉。 在这三种过户方式中,赠与过户是首先被排除的,费用相对较高,买卖过户会更加划算一些。继承人在不卖房子的情况下,只要几千元的费用就可以过户了。在想要卖掉的情况,房子有很大升值空间的话,选择买卖过户会更好一些。