在中国的房价还是居高不下,对于大多数人来说,已经是一生中的头等大事,很多工薪阶层都负担不起,比较吃力。买房付了首付之后,还要每个还房贷。一般贷款年限较长,有时候我们遇到问题的时候,拿不出钱还房贷,如果还不起,会被起诉。
但实际中,多数时候银行不会直接起诉。一般的处理流程:先电话催收或信函通知,还是还不上,银行信贷人员会上门催收。如果依然不履行,最后才会起诉。在此期间还会产生滞纳金,越积越多。房贷逾期怎么办呢?一般有以下两种方法
1、申请延期还贷,有困难实在还不上的时候,可以在房贷到期日前,提前向银行提出延期还贷的申请,经银行审批后,就可以暂时缓一缓了。2、转让或出售房屋,得到银行的延期还贷批准之后,在这期间还是还不上,最坏的打算,就是把房子卖掉了。将房屋转让,出售,这样也是无奈之举。