今年疫情差不多平稳下来,得到妥善解决。但是在这几个月中,各行各业都得到了波及。包括全球的经济,都在严重的下滑。房地产开发商自然也是非常不乐观,大家都在艰难维持。
政府也已经采取了相关措施,已经有20多个城市出台了新的房地产发展政策,这个行业未来发展的新方向基本明确。今明年准备买房的要注意了,这三个坏消息要知道,或许3-5年后是在给自己找麻烦。
1、房屋质量存在问题,可能以后的3-5年都会出现这个问题。“质量虽然每年都会有这样的问题,但那也只是很少一部分。开发商面对高周转,资金不到位,开发商们肯定是要节省开支,建筑质量和标准都会大大降低。
2、买房之后,房子也许在近几年不好出手。由于大众买涨不买跌的心理,现在的房价已经十分稳定了,加上国家的宏观调控,提倡房住不炒的理念,未来房价是不会大幅度涨价了。在这种情况下,大家大多都是在观望,不会急于购买房产了。
3、多套房者或面临房产持有成本增加问题,主要有两点:第一是那些拥有多套房的炒房客,短期内不会全部出手。房产也不是很乐观,因此增加了房产持有成本;
第二是随着国家对房地产的规范化推进,特别是房地产税立法加速,开征房地产税将会很快到来。房子越多,缴纳的税务也就越多,,这也就意味着持有成本越高,这是多套房人需要面对的大问题。