中国房价过高的现状,大多工薪阶层辛辛苦苦一辈子买一套房。老百姓在购买房产时也是十分谨慎,毕竟都是大家的血汗钱。在把握好一个好的时机买房,可以省去一大笔钱。
大家在准备买房前,一定要仔细观察楼市的变化,多了解国家政策和楼市行情。2020年国家又出新规定,这四种房子不能过户了,一起来看看有没有你家。
第一种,多产权房屋,大多数人都是为了结婚而买房,这种房子基本都是写夫妻双方的名字,那么这套房子就存在多个产权人。 如果是婚后购买的,即使只写一个人的名字,那也是夫妻共同财。
第二种,无法提供房产证的,没有房产证是不可能过户的,在房管局不给办手续。有房产证才能证明房屋归属权。
第三种,登记在未成年人名下,很多人直接给子女买房子,为了省去过户的麻烦,直接写在子女名下,如果子女是未成年人,也是不能过户的。
第四种,要提前弄清楚房产状态,有的被查封的房产,大家就不要购买了。大家要提前搞清楚房产的来源是否正规,不然有很多被坑的例子,维权起来也会很麻烦。