在我国《宪法》《土地管理法》的相关法律法规中规定，“宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有”。另外我国《土地管理法》规定“国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作”。

农业农村部在对十三届全国人大二次会议第5292号建议的答复（农办议〔2019〕152号）中明确“农民宅基地可以按照自愿、有偿的原则，以转让、出租等方式在集体经济组织内部流转，受让、承租人应为本集体经济组织内部符合宅基地申请条件的成员”。根据这些国家的相关法律法规中，我们可以看出，“村民只有使用权居住权，没有权利对自家的宅基地进行买卖，处分。一个村的房子也只能同一个村的自行买卖，其他村和城镇居民不能购买。

2018年的中央一号文件《中共中央、国务院关于实施乡村振兴战略的意见》提出宅基地“三权分置”，即宅基地所有权、宅基地使用权以及村民作为集体经济组织成员的资格权。大家要知道，宅基地是属于村集体的，也就是国家的。我们盖房子是自己的，但是你如果卖给城镇居民或者其他村的，肯定是要连宅基地一起卖掉，这样就是行不通的。宅基地不是村民个人财产，个人不能随意卖掉。

这也是国家从长远发展的角度考虑所决定的，宅基地是农民祖祖辈辈安身立命的根本。相信大家也都对农村老家有着不一样的情感，如果被卖掉，将居无定所。不光我们从情感上有一定的感情，从宏观上来说，也不利于国家的稳定团结。

• 发布出售房源
• 发布出租房源

• 发布求租求购
• 我要看房报名

• 热门楼盘展示》》

• 

  【城东区】天润天鸿珑玺湾
  

  【新城区】中南珍宝岛熙悦
  

  【新城区】宏公馆
  

  【城东区域】恒地橡树湾

• 推荐出售房源》》

• • · 供电小区
  • 80.00㎡
  • 47 万

  • · 大象城
  • 112.00㎡
  • 95 万

  • · 阿尔卡迪亚
  • 119.00㎡
  • 85 万

  • · 锦江花园
  • 98.00㎡
  • 53 万

  • · 玉水花城北
  • 380.00㎡
  • 146 万

  • · 源宏公馆
  • 120.00㎡
  • 61 万

  • · 名城国际
  • 110.00㎡
  • 71 万

  • · 新华世纪嘉
  • 126.50㎡
  • 128 万

  • · 气象小区
  • 118.00㎡
  • 69 万

  • · 阳光尚城
  • 143.00㎡
  • 118 万

  • · 锦江花园
  • 110.00㎡
  • 67 万

  • · 君临华府
  • 93.87㎡
  • 69 万

  • · 四院小区
  • 90.00㎡
  • 22 万

  • · 阿尔卡迪亚
  • 100.00㎡
  • 80 万

  • · 市政府家属
  • 90.93㎡
  • 面议

• 最新资讯》》

• ● 邳州房地产1月5日新房网签共

  ● 邳州房地产1月4日新房网签共

  ● 邳州房产12月31日新房网签共

  ● 邳州房地产12月30日新房网签

  ● 邳州华山路部分路段实行交通

  ● 邳州毓秀华庭一处房产5人设置

  ● 金东·桃李风华诚聘销售精英

  ● 广源新天地5＃楼、2＃商业预

  ● 邳州市石家沂河大桥被评为“

  ● 金东桃李风华小区规划什么面

  ● 邳州金东桃李风华小区有商业

  ● 桃李风华楼盘规划多少户数？

  ● 邳州桃李风华在哪？

  ● 邳州新河镇道路养护项目供地

  ● 邳州岔河镇御水湾小区供地结