• 农村宅基地改革试点,房屋可以自由买卖了?国家出手了
  • 资讯类型:政策法规  /  发布时间:2020-07-02  /  浏览:74 次  /  


大家都知道,农村的宅基地都是农民世世代代居住的地方。而且土地是属于国有资产,农民自己的宅基地是不允许买卖的。只有同村的人才可以,别的村的买了是不受法律保护的。

现在国家又有新动作了,重新划分33个土地改革试点区,试点区域内的农村房屋可以自由买卖。这是不是就是说,在试点区域内的房屋,可以自由买卖,想卖给谁都可以呢?并不是这样的,国家出台这样的政策,也是有一定的目的的。

这个政策买卖双方有身份限制必须是农村户口,农村房屋(宅基地使用权)可跨村镇买卖。但是跨村买卖双方必须都在试点内,而且还得是农村户口才可以。买方已有宅基地或有资格申请宅基地的,买方取得该村宅基地使用权后,户口也会迁到相应的宅基地上面。

该政策还要严格实行一户一宅出卖方为个人的宅基地卖出之后不能再申请宅基地。买方取得新的宅基地使用权后原来的宅基地退还村集体。

国家出台的这一个土地改革试点政策,是为了盘活大量农村闲置宅基地,优化配置减少现在农村出现的人口越来越少的现象,避免过多的空心村的出现。

 


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