热点关注我国的房价虽然现在已经趋于稳定了，国家也出台了很多限制房价的相关措施。买房对于普通老百姓来说，是一笔很大的资金，有的都是夫妻共同出资买房。但是很多夫妻因为买房的问题，闹得很不开心。其实只要注意以下几个细节，这些问题都是可以避免的额。
首先确认购房资格，现在很多大城市的房子不是想买就能买到的，和国家出台的限购政策有关系。夫妻买房要先了解当地的限购政策，如果有的婚前已经买过一套，婚后再买就可能是二套房，是否有限制还是要看当地相关政策的。
第二确认主贷人，夫妻二人共同买房，主贷人是谁一定要考虑好。可以根据二人的实际情况而定。不要一味选择收入高的，应该选择收入相对稳定的一方为主贷人。也要注意年龄限制，不然很有可能影响贷款期限。
第三提前约定房产份额，很多人一味只要夫妻共同买房，房子就一定是两人的共同财产了。但事实情况并不一定是这样，夫妻两人够买房子之前，针对房产份额的划分要明确。尤其提醒一些还没有领结婚证的准夫妻，有必要时可以说明各自所占比例大小。
第四双方亲自到场签，夫妻二人共同买房，很多都需要两个人共同签字，所以不管哪一个环节，最好是两个人共同签字会比较好。
第五提前备好证件，夫妻共同买房时，证件相对来说会比较多一些。一般需要结婚证、户口本都带上，买房是一件大喜事，希望大家开开心心的买房。
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