热点关注现在买房大多都是先付首付，然后选择贷款年限。贷款年限大多都是选择20年或者30年。到底哪种更加省钱呢，大多人都选择前者，大多数人都选错了。
1、降低弃房断供风险，选择20年还款压力过大，几乎用了每个月的收入，不敢再有其他消费，一年下来根本不剩什么钱。不敢换工作，一旦失业的话，房子很容易断供。如果选择30年的话，每个月还款压力就会轻松很多，攒下来的钱还可以以防失业，或者换工作的空档期。
2、抵消通货膨胀影响，现在通货膨胀十分严重，30年后的钱肯定更加不值钱，贷款年限长一些，正好可以抵消通货膨胀的影响。
3、有助个人能力提高，可以选择年限长一些，有多余的钱可以用来投资自己，多学习新的知识和技能，提高个人能力。
4、更加有利于孩子的健康成长，孩子非常需要父母的陪伴。父母如果忙于挣钱奔波，孩子在无形中就会缺少陪伴，不利于孩子的身心健康。
5、避免出现消费降级，买房是为了更好的生活，如果每个月的钱都用来还房贷，那就会出现消费降级，保证不了自己的生活质量。那么买房就会适得其反，成为生活的累赘了。
因此贷款年限还是长一些比较好，这样对自己和家人都是有好处的。当然如果经济条件允许，还贷毫无压力，还是选择年限短一些也是比较好的。
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