热点关注今年6月开始虽然楼市很好的消息不断传出，但是销售业绩依然非常惨淡。表面售房火爆的假象，并没有遮住楼市进入冰点的惨状。从7月月初开始，大肆卖房的现象已经出现了。各个知名买卖房产平台大数据显示，二手房挂牌增加一半。在现实环境的压力之下，炒房客开始排队卖房了。
7月初杭州发布新的房产调控政策，买房摇号有限制、限售，已经买过房子的5年内不得出手房产。非本地户口，只有一个楼盘的摇号资格。东莞在同一天也发布房价“限涨令”，规定同一地区内开发商不得将房价涨过10%，时间为3个月。
不仅大部分城市的调控力度加强，在6月份的时候，央行发布《加强资金支付存取业务监管》文件，针对套用“短贷长用、充当首付”投机歪风给予严厉监管和打击，就是说炒房者没有机会再投机取巧了，也不能运用经营贷、首付贷来付房子的首付。
这10年里房地产的高速发展，已经到了疯狂的地步，投机炒房这种不健康的风气已经过去，甚至出现了全民炒房的状况。李嘉诚也表达过自己的看法，当一个行业绝大多数人进入的时候，就会发展过度，最后形成摧残模式。这不仅仅针对于楼市，绝大部分行业都是如此。
另外今年受疫情的影响，2020年的首个季度国内几乎所有行业都处于停工停产的状态，房地产交房日期也相对延后了。因此现在交房高峰期，也是影响房价的一个主要原因。交房高峰期到来不但房企手上，就连市场上也会多出很大房子“供大于求”。
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