我国在这20年的发展中,综合实力越来越强,房地产事业更是如日中天,房价飙升得十分迅猛。我国也出台了很多相关政策,来遏制过高的房价。无论房价得涨或者跌,都会连带着很多行业的影响。
过高的房价不利于社会的发展,国家对于稳定的房价的决心也越来越坚定。加之今年疫情的影响,房地产事业也受到了重创,全国范围内地楼市都已经进入冰点。今年房价一旦“暴跌”,输得比炒房客还惨的,是这三类人!
首先就是开发商,房价下跌,大家买涨不买跌的心理,对于购房就会持观望的态度。本身开发商资金压力就很大,房子再暴跌卖不出去,资金链断裂,很多开发商将会破产。
其次就是高负债的买家,这些家庭本身酒吧所有的钱用在了买房上,甚至是借钱买房,经济方面极其脆弱。房价下跌,很多相关行业都会随之出现泡沫,到时挣钱越来越难,大量人员失业,对于高负债的家庭来说,到时候就比较困难了。
最后是银行,银行和开发商是相辅相成的。开发商贷款的价格下跌,银行的杠杆率就会下降,对银行来说极其不利。在经济不断发展下,有些革命性政策是必然得,只有让住房回到居住属性,社会才能健康蓬勃发展,国家才能真正地实现民族复兴。