1. 核实原房主得真实身份信息,房主的身份相关证件是否一致。
2、房屋手续齐全,房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证房主可能把房产证拿去抵押或转卖,到时候可就损失大了
3、房屋产权要清晰,有些房子不是一个人得名字,买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。
4、交易房屋明确不在出租中,如果买房只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,也会有很多麻烦。
5、房子的贷款问题了解清楚,贷款总额和首付比例要有个明确得了解。
6、交易过程中的费用,赎楼费、契税、个税、中介费、还有过户后的水电、交接水、电、煤气、物业、供暖等各项费用,全部要协商清楚。