• 买二手房避免踩坑,资深内行人来教你,不用找中介!
  • 资讯类型:本地楼市  /  发布时间:2020-07-15  /  浏览:220 次  /  


买二手房时大家一般都是找中介,因为大家对于二手房得了解不是特别清楚。但是现在有很多中介,也让人不是很放心。一些黑心的中介,对买家谎报价格、隐瞒房产信息。一不小心就会遇到合同不规范,存在霸王条约等,都是常常会出现得情况。其实大家在买二手房时,不用中介也可以。今天让行业的资深人士来教大家,怎样避免踩坑。

一、先确定买房的接受总价是多少,根据自身的经济收入状况,来确定自己得买房能承受得经济范围,大家要量力而行。例如单身或已婚没有孩子工作稳定得情况下,一般可控制在50%左右。有孩子得家庭,一般控制在30%左右。

二、了解清楚想要购买区域不要盲目去找中介,先要在陌生区域快速熟悉和大致确定房源。

三、选房原则自己有意向的小区可以先了解。最好是有学区,宁愿买单价贵符合的小居室,也不买地段交通不太好的大居室,在参考选定小区的二手房租房价格

四、看房时要注意低楼层尽量约晴天看采光。顶楼阁楼雨后看,看漏水。房间的噪音和卫生间是否渗水,这些都要了解清楚。在合同中最好注明,房子有无其他事故。

五、别着急购买,中意得房子不要表现出来,这样才能跟卖家谈价格。

六、签订合同要注意,签订合同时得事项。


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