• 邳州再来新房企!近4亿竞得,两幅住宅地块约197.55亩!
  • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2020-10-13  /  浏览:2782 次  /  

   今日(10月13日),邳州土拍市场成功拍出两幅住宅地块。总出让面积131697.74㎡(约197.55亩),总成交金额39510万元,均被睢宁金以德房地产开发有限公司(益华集团邳州益华房地产开发有限公司)摘得,具体详情如下:




地块编号:2020-41
土地位置:恒山北路东侧、海河路南侧、燕子河路北侧、运平二街西侧
土地面积(㎡):69244.59(约103.87亩)
土地用途:住宅(70年)
容积率:2.0<容积率≤2.75
建筑密度:建筑密度≤25.0%
绿地率:35.0%≤绿化率
成交价:20774.0万元
成交楼面价:约1091元/㎡
单价:200万/亩


地块编号:2020-42
土地位置:运平路西侧、海河路南侧、燕子河路北侧、运平二街东侧
土地面积(㎡):62453.15(约93.68亩)
土地用途:住宅(70年)
容积率:2.0<容积率≤2.75
建筑密度:建筑密度≤25.0%
绿地率:35.0%≤绿化率
成交价:18736.0万元
成交楼面价:约1091元/㎡
单价:200万/亩

其他需要说明的公告事项
(一)2020-41、42号地块不接受联合竞买,竞买人需具备国内房地产二级及二级以上开发资质(不含暂定资质),竞买前由邳州经济开发区管理委员会审核上述条件后出具《资格审查告知函》,竞买人凭此函参与竞买,没有取得《资格审查告知函》擅自参与竞买的,将取消其竞买资格并没收保证金。
 (二)2020-41、2020-42竞得人须在签订《国有土地使用权出让合同》前,凭《土地成交确认书》与邳州经济开发区管理委员会签订投资发展监管协议。

关于地下空间说明: 2020-41地块:地上面积69244.59平方米,地下面积69244.59平方米; 2020-42地块:地上面积62453.15平方米,地下面积62453.15平方米 本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具,均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容,符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》(GB50180-2018)、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》(苏政办发〔2020〕58号)、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》(苏自然资党组发〔2019〕94)等法律法规和技术规范标准有关规定。

周边城建设施:
交通:恒山路、海河西路、运平路、建设北路
商业:中浙商贸广场、开发区农贸市场、运平路商业街
教育:运河中学(北校区)、长江路小学、开发区幼儿园
医疗:邳州市东大医院、邳州市中医院
公园:隆丰湖、官湖河湿地
周边楼盘:金水杉·嘉园、水韵汉府、国际未来城等




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