热点关注 大到国家、城市，小到区域板块，不管是明面上的battle，你GDP高，我有产业高新区；还是暗地里默默的较劲，你建商业综合体，我引入学校......总之，每个城市、每个区域都说自己很优秀！
对于邳州城区各板块，以往大家过多关注的可能是规划、道路、学区、医疗、产业等这些常规参数，而且我们之前也已经说过很多了。今天咱们就换个维度，拉出城区几大板块，看看它们的烟火气和社会消费情况！
这才是看得见摸得着的日常，高大上的规划是面子，能过日子才是里子。
01
综合商场/批发超市
（数据来源：大众点评）
综合商场、批发超市排名第一的，肯定就是城南政务区，总量达74家！
其次，就是最早发展的老城工业发展重地，曾经是这座城市繁华区域的城西，总量45家，超过了后来发展起来的城东和大润发商圈，实力依然不容小觑。
接下来就是大润发商圈和城东片区了，均超过30家；沙沟湖新政务区虽然近年来发展势头最强劲，但无奈起步晚，区域内人口不多，现正处于人口流入状态。
02
连锁/三星级及以上酒店
（数据来源：大众点评）
衣食用都有了，现在我们再来看看住的方面。这里小编主要罗列统计了下几大区域板块内连锁性质的和三星级及以上酒店情况。
目前邳州市暂时还没有一家五星级酒店，最好的也只有3家四星级类酒店，分布在大润发商圈、城东、城西片区。
03
电影院
（数据来源：大众点评）
电影院一般驻扎在大商场里，所以电影院数量分布，基本与大众“区域印象”吻合，通常代表人流聚集地。
目前城南政务区2家、大润发商圈2家、城西片区1家。
04
展馆/院社/ 活动中心
（数据来源：大众点评）
一个区域的繁荣，不仅体现在物质、消费层面，更与精神发展息息相关。在这点上，沙沟湖新政务区处于遥遥领先的地位！作为新政务区，沙沟湖片区不愧是邳州的“文化担当”。
虽然从目前来看，区域内人口不多，商业也不是很多，但区域主要还是承担了创新创业服务环境，完善科技研发、孵化等功能。以文体体验活动为核心构建楚汉文化展示、体育休闲体验、生态品质居住和高端商业商务四大服务平台。将成为邳州市文体、商业综合、公共服务、创新生态的聚集区。
如果从餐饮、便利店，以及高一维度的休闲体验馆、电影院、活动中心、博物馆几个层面综合比较，邳州各区域的等级可能就需要重新划分了。
以上这些对房价会有影响吗？当然有，不信我们再来看看这几个片区的房价情况：
从上不难看出，
城南政务区与大润发商圈应该是处于第一发展级，基础经济发达，高端消费给力，精神消费层面也跟得上。
沙沟湖新政务区与城东片区作为第二发展级，基础经济还行，高端消费产业正在发力，精神消费层面有潜力。
总体而言，5片区各有利弊，不过随着时间推进，发展继续，想来不久的将来，也可能会发生不一样的变化！
免责声明:本站所刊载的所有的房源信息、活动信息、资料及图片均由网站用户提供，其真实性、合法性由信息发布人负责，本网站不声明或保证其内容之正确性或可靠性。所有信息请与经纪公司、房产公司、家装公司、业主个人等确认为准！
