中钰东片区,邳州楼市的价格高地!真刚需想在此捡漏不容易!
作为邳州新中心——中钰东片区,目前在建项目较多,小小版块内多达七八家楼盘。开发房企以碧桂园为主,仅此一家在本区域就独建、合伙开发5处项目,另有中大城、国美、中南珍宝岛盘踞之,业态含精装、毛坯、洋房、高层,总价在80-百万以上。
近期首开的碧桂园二期,因为是精装业态,备案均价高达9258元/㎡!
中大城上月推出的4#楼,总层高33层,备案均价7192元/㎡!建筑面积约118、140㎡。
中南珍宝岛近期推出的高层房源,备案价区间6650-7763元/㎡,建筑面积约100、130㎡。
3、价格高自有他的道理,现有的醇熟配套,多少项目无法比拟!
买房,就是买地段,你在嫌弃他高价的同时,肯定也中意于他的地理位置及周边设施!
区域内的珠江路、闽江路及庐山路多为近几年新建道路,另有银杏大道、瑞兴路连接新城与老城,使之内外畅达。另外,银杏广场公交首末站已投入使用,可坐车前往乡镇,并且区域内含多种驾乘方式,交通便利。
除此之外,商业配套更加完善!作为邳州又一城市综合体——中钰广场,含大型购物中心、超市、街区,一站式购物体验,吃喝玩乐尽享于此!
片区内还新配建闽江路小学,可充分满足区内居民的教育需求。
从另一方面来说,后沙对于目前的邳州来说,应该算是“远郊”吧,可是新售小高层均价就高达7055元/㎡,而本区域呢,趋于纯熟的配套,备案均价在7200-7300元/㎡,两相对比,这样的价格似乎也可接受。