楼市日新月异,买房认知亦要与时俱进。
在邳州,买套一步到位三房,套均门槛均已攀至90-100万左右,最低也要80多万。
80万以内总价预算上车?还有低于70万的?这样的机会已可遇不可求。
真正的捡漏时机,也就几套而已,再挑挑捡捡或许这几套都没有了。
初步汇总,共计8项目有70万左右的房源可选!
(欢迎网友留言补充)
据小编不完全统计,目前邳州市区城东的珑玺湾;新城的兴地、石榴、瑞丰公馆等;开发区的金科益华尚城;城西的金樾府还有70万左右的房源在售。
当然想在新城区、城东两热门片区买到70万左右的房源,那么你的要求就不能太高,因为他们也只有一楼、顶楼或者是18楼是这样的价格,其余则均在80万以上!
仔细筛选,找寻性价比高且适合自己的!
其实以上项目也很好选择,毕竟每个板块也仅有一个或两个项目可选,看个人喜好。如果你对区域无要求,那就要从房源的细节入手:
1、从价格看
手里资金有限,想买总价低,还款少的,可以选瑞丰公馆、华地桃源里、恒泰金樾府等项目。
毕竟他们有总价仅为61-65万的房源,这样首付三成仅为19万左右,月还款3000左右。
当然,你看中价格,就不能对其他抱有期望。
2、从户型看
想买三室的刚需可以选中南珍宝岛熙悦、金科益华尚城、石榴运河首府、华地桃源里、恒泰金樾府,另外瑞丰公馆95㎡的户型也可两室改三室。
中南珍宝岛熙悦100㎡左右的户型图
瑞丰公馆4#楼阳房户型图
恒泰金樾府108㎡户型图
3、从楼层看
一层和顶层往往是一栋楼低价的存在,以上项目也不例外:
像珑玺湾仅29#楼有两套总价在75万左右的一楼房源(或许已经售出),兴地美利悦府也是如此;
珑玺湾部分房源详情
而中南珍宝岛熙悦、恒泰金樾府、瑞丰公馆、金科益华尚城等项目还有其他楼层可以选择。
恒泰金樾府1#楼有两套顶层(18楼)108㎡的房源,总价64.88万;12、13、9#楼也有建面130㎡的大三室,总价70-78万左右的房源。
恒泰金樾府部分房源详情
中南珍宝岛熙悦4#楼,还有100㎡左右可选,总价约70万左右。
中南珍宝岛熙悦部分房源详情
瑞丰公馆推出的4#楼,总层高8层,建筑面积约75-101㎡,相较而言户型偏紧凑,单价不低,但房源可选空间还是很大的。
瑞丰公馆部分房源详情
华地桃源里1#楼,推出的93㎡小户型,总价65万左右,还有丰富房源可以买。
华地桃源里部分房源详情
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另外中钰片区的国美首府项目只有顶层(30-34层)有几套总价在79万左右的房源,其余总价均在80万以上。
当然,我们分析的再好,也需要看项目处到底还有没有以上房源,毕竟文章发出的那一秒,就有可能那套房源已经卖出去了!所以想买房的小伙伴还是赶紧实地查看方为真。