热点关注随着在邳州买房门槛的不断提高，刚需上车越来越难，新房改善化、豪宅化趋势愈发明显，新房市场小户型产品越来越稀缺；为此小编粗略统计了一下邳州商品房住宅供应面积段为大家做个参考，详情如下：
从图中我们可以看到，90平以下的面积目前只有一家，100-107平的面积有仅三家楼盘，其余则为112-148的改善型面积居多，更有楼盘直接130-150起步，小户型直接不配置。
改善型产品逐渐成为邳州市场的主流，最近一批纯新盘入市大部分也都是改善盘，小面积户型真的是越来越稀缺，刚需的处境越来越难，如此稀缺情况下，邳州在售楼盘还有哪些小户型选择呢？
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总价低、月供低、醇熟即享
在这种大趋势下，位于大润发商圈小户型—中南珍宝岛熙悦来了！项目打造面积100m²小户型精装产品，入主门槛低，适合刚需入手，另外该项目首批业主目前已经交付使用，并且实施交房即发证优势，买房前便可实地探盘，让你全无买房后的后顾之忧。
户型解析：建筑面积约100㎡户型设计为三室两厅一卫，户型方正，动静分离，3开间朝南。这是进阶中钰商圈高端社区的入门级产品，既是身份的象征，又兼顾性价比。
（小区实景图）
项目动态:首开精装、加推毛坯，至今除即将加推的B10#楼外，其余楼栋均已上市！作为压轴及收官之作的B10#楼，精装业态，总高34层，主力户型建面约100㎡三室两厅一卫、131㎡四室两厅两卫。（悄悄告诉你，据悉，100㎡户型首付只要20多万！）
咨询电话：0516-66687666
项目地址：珠江路与泰州路交汇处向北100米（闽江路小学旁）
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品牌实力效应、近园区、区域发展是要点
刚需不仅是在户型上有要求，对于区域板块配套是否完善，板块价值的提升，是下定决心购买的主要因素，像金为翠微名府105m²小两室不仅在户型上满足刚需青睐，自身品牌实力也是筹码。而另一家瑞丰公馆则属于临校+公园优势，77m²两居室洋房，总价六十多万即可得。
金为翠微名府105m²户型：
瑞丰公馆77m²户型
综上所看：小户型成为刚需购房时的首选，这样承受的经济压力相对较小，同时也能保障高品质的生活；小编想说其实每个人的购房需求不同，在选择房源时价格固然是重要，但产品切合自身需求更是购房者需要考虑的。
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