11月15日上午，位于邳州市耀邦新世界花园39-2-某室及车库一套竞拍成功，该拍品总建筑面积261.92m²，自挂牌以来，共计3974次围观，76人设置提醒，3人报名竞价，最终历经57轮激烈竞价成功拍出，成交价格166.7万。

拍品介绍：

1、拍卖对象：位于邳州市耀邦新世界花园39-2-101室及车库一套，拍品总层数为5层，拍品39幢2单元101室为第二层，39幢1单元9#储藏室为第一层，9#储藏室与101室为一整体的复式楼层，有室外楼梯；38幢1单元11#车库。拍品总建筑面积261.92平方米，39幢2单元101室建筑面积为161.12平方米，39幢1单元9#储藏室建筑面积为78.29平方米，38幢1单元11#车库建筑面积为22.51平方米。钢混结构，建成时间为2010年左右。室内水、电、气、通讯等基础设施较完备。

2、权证编号情况：

不动产权证书号：苏（2017）邳州市不动产权第0000226号。

3、限购情况：竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担。

4、税费负担情况：详见拍卖公告。

5、物业、水电费等其他费用负担情况：买受人自行承担。

6、所在四至情况：本拍品东邻福州路，北邻无名道路，南邻辽河东路，西邻建设北路。拍品所在区域基础设施较为齐全，土地实体状况较优。

7、拍卖财产已知瑕疵和权利负担： (竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵,请谨慎参拍。)

8、评估价格：2005300元

起 拍 价：1405000元

增价幅度：2000元

9、有无优先购买权人：有

关于法拍房友情提示：法拍房就是遭法院强制执行的房屋。可能存在六大风险：1、存在产权争议问题；2、拍卖的房屋存在长期租赁合同；3、房产存在抵押；4、房屋属于违法建筑或存在其它瑕疵；5、实际居住人绝不搬，入住困难；6、欠缴税风险。虽说价格诱人，但是风险较大，所以购房者一定要谨慎购买。

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