房屋买卖合同解除,按揭贷款怎么办?
例如:张先生购买一套房屋,合同签订后,他按照约定交了首付款,在指定银行办理了按揭手续,之后发现该楼盘有问题,于是与开发商交涉,最终开发商同意解除合同,返还首付款,并给他一定的补偿,房屋买卖合同解除,那按揭贷款合同是否也随之解除呢?
解析:按揭贷款合同并不是房屋买卖合同的从合同,房屋买卖合同解除,贷款合同并不随之解除,只有购房者或银行提出解约主张,才能解除。
房屋买卖合同解除,按揭贷款怎么办?
例如:张先生购买一套房屋,合同签订后,他按照约定交了首付款,在指定银行办理了按揭手续,之后发现该楼盘有问题,于是与开发商交涉,最终开发商同意解除合同,返还首付款,并给他一定的补偿,房屋买卖合同解除,那按揭贷款合同是否也随之解除呢?
解析:按揭贷款合同并不是房屋买卖合同的从合同,房屋买卖合同解除,贷款合同并不随之解除,只有购房者或银行提出解约主张,才能解除。